Wartość przedsiębiorstwa w metodzie zdyskontowanych przepływów pieniężnych (DCF) traktuje się jako sumę teraźniejszej wartości dochodów po n-latach przy przyjęciu określonej stopy dyskontowej. Istnieje kilka odmian metody zdyskontowanych przepływów pieniężnych (DCF). Podstawowe odmiany metody DCF to:

• metoda zdyskontowanych wolnych przepływów pieniężnych dla ogółu dawców kapitału (właścicieli i wierzycieli),
• metoda zdyskontowanych wolnych przepływów pieniężnych dla właścicieli,
• metoda zmodyfikowanej wartości bieżącej (APV – z ang. – Adjusted Present Value).